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中国恒大年报:营收突破5000亿元大关 同心多元构建智慧生态圈 ...

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发表于 2021-4-1 17:34:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
  3月31日,中国恒大(3333.HK)发布2020年年报。年报数据显示,中国恒大2020年实现营收5072.5亿元人民币,较2019年增长6.2%;净利润为314.0亿元。

  面对严峻复杂的国内外形势和疫情影响,中国恒大坚持实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,实现合约销售额7232.5亿元,较2019年增长20.3%,完成全年销售目标111%;合约销售面积8085.6万平方米,较2019年增长38.3%。至今年3月底,公司有息负债已从一年前的8743亿元降至6740亿元,大幅下降2000亿元。
  夯实土储发展战略显成效
  中国恒大自2020年3月底开始实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略以来,力争通过销售高增长,严控土地储备规模,实现负债大降。此次年报数据显示,2020年中国恒大实现合约销售金额7232.5亿元,同比增长20.3%,完成全年销售目标111%;合约销售面积8085.6万平方米,同比增长38.3%;销售回款6531.6亿元,全年销售回款率高达90.3%,同比上升12个百分点。合约销售额及销售回款均刷新恒大集团历史同期最高纪录。
  控规模方面,2020年下半年,公司土储面积从2.4亿平方米下降到2.31亿平方米,下降近1000万平方米。截至2020年12月31日,恒大总土地储备项目798个,分布于中国234个城市;拥有旧改项目100个,其中大湾区78个(深圳55个)。可售住宅土地储备规模保持稳定,结构更趋优化,为中国恒大进一步高增长奠定了坚实基础。
  此外,自2020年3月以来,在未发行境外债的情况下,公司用自有资金偿还境外债本息591亿元,并计划用自有资金偿还2021年到期的所有境外债务。
  中国恒大通过打造高质量、高性价比产品满足市场需求,特别是2020年2月实施开创性网上销售以来,销售额实现强劲增长,展现出中国恒大强大的执行力和抗风险能力。
  八方联动同心多元构建智慧生态圈
  年报显示,中国恒大已完成从地产向“多元产业+数字科技”转型。以固定空间和移动空间为主体的同心多元产业生态圈覆盖衣食住行、文旅康养等领域,通过地产、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、大健康、恒大冰泉等八大产业平台联动,形成科技数字闭环,为数亿客户提供全方位服务。
  恒大汽车打造“车家合一”的智联移动空间;恒大物业打造全球规模最大的智慧型城市服务运营商;恒腾网络打造世界一流的互联网流媒体平台;房车宝集团打造全球最大的线上线下房车交易及综合服务平台;恒大童世界开启「线下游乐+线上娱乐」的创新模式,打造全球最具影响力和竞争力的互动文娱平台;大健康产业则独创“恒大会员健康生态体系”,为会员提供全周期、全方位的健康服务。
  恒大冰泉作为“中国天然矿泉水第一品牌”及“中国健康粮油第一品牌”,涵盖矿泉水、粮油、乳业和生鲜四大板块共14大系列超50款产品,沿“一带一路”布局十多个国家和地区。年报显示目前中国恒大拥有恒大冰泉49%股权。
  此外,年报数据显示,自2020年3月以来,中国恒大权益融资合计888亿港元,主要来自:恒大物业引战235亿港元、上市募资140.8亿港元,恒大汽车两次配股300亿港元,中国恒大配股43亿港元,恒腾网络出售股份6亿港元,房车宝引战163.5亿港元。
  彰显信心即将达标“三条红线”
  面对大变局时代下的全球经济环境,随着国内疫情防控取得阶段性成果,政府强调抓好“六保”、落实“六稳”,推动形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局,同时将继续坚持“房住不炒”定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。
  年报显示,中国恒大计划未来两年可售住宅土储总规模年均再下降1500万平方米,控制在2亿平方米左右,保持在合理水平。计划有息负债2021年6月30日下降到5900亿元以下;2022年6月30日下降到4500亿元以下;2023年6月30日下降到3500亿元以下。
  对于此前“三条红线”的降档目标则预计在2021年6月30日,净负债率降到100%以下;2021年12月31日,现金短债比达到1以上;2022年12月31日,资产负债率降至70%以下,达到“三条绿线”。
  中国恒大表示,对中国经济的持续增长充满信心,将继续坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,可以预见在数字科技赋能下,中国恒大多元生态圈将不断升级,加速迈向世界一流科技企业。
(文章来源:发布易)
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发表于 2021-4-2 11:32:00 | 显示全部楼层
确实不错,顶先
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发表于 2021-4-2 21:24:16 | 显示全部楼层
小手一抖,钱钱到手!
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发表于 2021-4-3 15:16:30 | 显示全部楼层
广告位,,坐下看看
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发表于 2021-4-4 09:37:26 | 显示全部楼层
锄禾日当午,发帖真辛苦。谁知坛中餐,帖帖皆辛苦!
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发表于 2021-4-4 21:39:02 | 显示全部楼层
顶顶更健康
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
支持,楼下的跟上哈~
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
楼下的接上
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