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保利、碧桂园、旭辉联合体、鑫苑等郑州主城拿地 总成交价35.37亿 ...

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发表于 2020-12-25 13:35:10 | 显示全部楼层 |阅读模式



  22日郑州主城成功出让8宗住宅用地,总成交价35.37亿元,竞得企业分别为碧桂园、保利、鑫苑置业、旭辉锦艺联合体以及中博股份。

  据悉,地块编号为郑政出〔2020〕52号至59号地块,总面积25.43万平方米(约381.51亩)。其中,涉及惠济区3宗,二七区3宗,管城区2宗。
  其中,碧桂园以底价3.71亿元拿下管城回族区渠南片区大棚户区项目用地,折合地价792万元/亩,折合楼面价3959元/平方米。
  该地块编号为郑政出〔2020〕56号,位于京广南路东、左江路南,占地面积3.13万平方米(折合46.91亩),容积率为大于1.1、小于3.5,地块宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。
  此外,保利以10.68亿拿下二七区两宗编号为57及58号宅地,为二七区罗沟合村并城项目用地,溢价率均为19%,其中57号宅地的折合地价950万元/亩,折合楼面价4751元/平方米;58号宅地的折合地价955万元/亩,折合楼面价4773元/平方米。
  57号宅地位于金海路南、恒春路东,占地面积3.7万平方米(折合55.44亩),容积率为大于1、小于3,起始价4.43亿元,起始地价799万元/亩,起始楼面价3993元/平方米。该地块最终以5.27亿元成交。
  58号宅地位于立春路南、晓春街东,占地面积3.78万平方米(折合56.70亩),容积率为大于1、小于3,起始价4.53亿元,起始地价799万元/亩,起始楼面价3997元/平方米,最终以5.41亿元成交。
  另外,旭辉与锦艺置业的合资公司——河南锦金贝置业有限公司以10.57亿拿下惠济区三宗宅地,地块编号为郑政出〔2020〕52号至54号地块,折合地价在830至837万元/亩,折合楼面价在4150至4183元/平方米之间,总占地面积8.48万平方米,容积率均为大于1、小于3。
  据悉,河南锦金贝置业由旭辉旗下子公司及锦艺置业分别持有49%及51%的股权,此次拿下的这三宗地属于惠济区苏屯村城中村改造项目,为安置开发混合用地,且为锦艺四季城项目后期建设用地。
  同时,鑫苑置业的子公司郑州晟道置业有限公司以7.136亿元摘得编号为郑政出〔2020〕59号(网)的地块,溢价率32%,折合地价1018万元/亩,折合楼面价5088元/平方米,地块为二七区郭家咀铁三官庙村合村并城项目中开发区用地,占地面积4.68万平方米。
  中博股份旗下河南博鼎实业有限公司则以3.27亿元摘得编号为郑政出〔2020〕55号(网)的地块,折合地价1298万元/亩,折合楼面价6490元/平方米。地块属于属管城区中博集团(原杨庄村)中博片区城中村改造项目安置开发混合区用地,占地面积1.68万平方米。
(文章来源:中华网财经)

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发表于 2020-12-26 07:58:21 | 显示全部楼层
前排顶,很好!
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发表于 2020-12-26 19:44:37 | 显示全部楼层
为保住菊花,这个一定得回复!
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发表于 2020-12-27 13:42:26 | 显示全部楼层
珍爱生命,果断回帖。
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发表于 2020-12-28 06:21:02 | 显示全部楼层
传说中的沙发???哇卡卡
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发表于 2020-12-28 17:54:49 | 显示全部楼层
前排顶,很好!
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发表于 2020-12-29 08:40:37 | 显示全部楼层
前排支持下
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发表于 2020-12-29 17:33:33 | 显示全部楼层
我抢、我抢、我抢沙发~
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发表于 2020-12-30 11:35:40 | 显示全部楼层
小白一个 顶一下
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