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阳光城15.14亿元竞得南宁市江南区一幅商住用地

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发表于 2020-10-14 13:54:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
  10月14日,广西南宁以挂牌方式成功出让一幅商住用地。最终,阳光城以15.14亿元竞得。

  资料显示,该幅地块编号为GC2020-091,位于江南区亭洪路以南、石柱岭路以西,由450105002002GB01421、450105002002GB01422、450105002002GB01423宗地组成,出让蓝线编号为CR0101202000030号,实际出让总面积为50775.18㎡(折合76.16亩)。
  450105002002GB01421宗地成交单价2380万元/亩,楼面价7933元/㎡,溢价率108.77%。
  该地块实际出让面积为34668.10㎡(折合52亩),起始价为1140万元/亩,竞买保证金为11900万元,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。容积率>2.0且≤4.5,总计容建筑面积中,零售商业建筑面积占比为20%-21%,其余为住宅。建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米。
  公共服务设施规划要求:配套一所9班幼儿园,位于地块一东南角,独立占地,不纳入出让范围,用地面积为4590㎡,建筑面积不小于3510㎡;文化服务站建筑面积不小于600㎡;卫生服务站建筑面积不小于200㎡。
  450105002002GB01422宗地成交单价1168万元/亩,楼面价3893元/㎡,溢价率11.24%。
  该地块实际出让面积为12144.96㎡(折合18.22亩),出让起始价为1050万元/亩,竞买保证金为3900万元,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地。容积率>2.0且≤4.5,总计容建筑面积中,商务金融建筑面积占比为50%-51%,零售商业建筑面积占比为10%-11%,其余为住宅。建筑密度≤40%,绿地率≥32%,建筑高度≤100米(住宅≤80米)。
  450105002002GB01423宗地成交单价1074万元/亩,楼面价4603元/㎡,溢价率12.34%。
  该地块实际出让面积为3962.12㎡(折合5.94亩),出让起始价为956万元/亩,竞买保证金为1140万元,土地用途为城镇住宅用地。容积率>2.0且≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。
  出让文件显示,本期出让GC2020-091地块采用挂牌方式公开出让,3宗地作为一个整体一个标的出让,竞买人须同时取得3宗地的竞买资格,同时对3宗地进行有效报价,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
  3宗地块电动汽车充电基础设施按照《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》(国办发(2015)73号)和相关规范的要求配套建设;若三个地块为同一土地使用权竞得人,可统一规划、指标整体平衡;其他规划设计要求均按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2020-046)的规定执行。
(文章来源:中国网地产)

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发表于 2020-10-15 07:30:23 | 显示全部楼层
路过,支持一下啦
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发表于 2020-10-15 20:02:01 | 显示全部楼层
没看完~~~~~~ 先顶,好同志
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发表于 2020-10-16 12:22:42 | 显示全部楼层
非常好,顶一下
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发表于 2020-10-16 21:13:15 | 显示全部楼层
为保住菊花,这个一定得回复!
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发表于 2020-10-17 15:08:23 | 显示全部楼层
相当不错,感谢无私分享精神!
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发表于 2020-10-18 11:36:57 | 显示全部楼层
过来看看的
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发表于 2020-10-19 07:51:19 | 显示全部楼层
报告!别开枪,我就是路过来看看的。。。
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