请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

股票配资交流论坛

 找回密码
 立即注册
查看: 249|回复: 2

美国9月新屋开工不及预期 营建许可创16个月新低

[复制链接]
发表于 2020-5-23 13:14:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
10月17日周三,美国公布了9月新屋开工和营建许可相关数据,这两项重要的房地产数据均不及预期,且较8月的数值双双下滑。在8月份短暂的反弹之后,9月美国新屋开工数再度暴跌,环比下降5.3%。而营建许可则在过去6个月中第5次出现下降。

美国商务部数据显示,9月美国新屋开工120.1万户,不及预期值121万户,前值由128.2万户修正为126.8万户。美国9月新屋开工环比-5.3%,略好于预期值-5.6%,前值由9.2%下修为7.1%。
分地区看,美国东北部新屋开工率环比大幅上涨29%,西部增加6.6%,而南部和中西部则分别下跌13.7%和14.0%。
美国9月营建许可124.1万户,不及预期的127.5万户,同时也创下2017年5月以来新低;8月前值由122.9万户修正为124.9万户。9月营建许可环比-0.6%,不及预期值2%,前值由-5.7%修正为-4.1%。

分地区来看,主要是中西部的营建许可大跌,拖累了全美国的数据。东北部营建许可户数同比下降9.8%,中西部更是大幅下降18.9%;而南部则微增0.6%,西部大增11.1%。
分房屋类型看,9月独栋别墅营建许可下降了5.3%,单元房许可下降了0.9%,而多户型营建许可大幅下降了12.9%。

路透社评论称,美国新屋开工降幅大于预期,其中占到大部分的南方建筑业活动下降13.7%,降幅创2015年10月以来最大,可能是受到Florence飓风的影响。飓风于9月中旬袭击了北卡和南卡,洪水可能抑制了住房建设。9月营建许可环比下滑0.6%至124.1万户,为连续第二个月下滑,显示住房建设可能仍然不温不火。
上述媒体表示,美国房地产市场一直是强劲经济中的一个弱点,经济学家评论称,这可能是由于抵押贷款利率的上升以及房屋价格的上涨,这些导致一些首次住房者无法负担。
抵押贷款融资机构房地美数据显示,目前30年期固定抵押贷款利率上周跃升19个基点至4.90%,为2011年4月中旬以来的最高水平。今年抵押贷款利率已经上升了大约91个基点。
本周二,美国房屋建筑商协会的一项调查显示,10月份单户住宅建筑商的信心有所上升,从8、9月的67上升至68。但受访建筑商表示,由于房价持续上涨和利率上升,住房价格面临挑战。
华尔街日报认为,就业和工资的持续增长有助于推动住房需求,但原材料成本上升和劳动力短缺等因素,对房屋建筑商构成挑战;潜在的房屋买家还面临着房价上涨和借贷成本上升的问题。
华尔街见闻 刘镔练
  免责声明: 本文由网友自行发布 ,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。
回复

使用道具 举报

发表于 2020-5-25 18:29:31 | 显示全部楼层
报告!别开枪,我就是路过来看看的。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 7 天前 | 显示全部楼层
支持,楼下的跟上哈~
回复 支持 反对

使用道具 举报

广告合作|小黑屋|最火的股票配资交流社区平台!

GMT+8, 2020-6-3 05:47 , Processed in 0.140400 second(s), 25 queries , Gzip On.

Powered by gppzjllt.com Plus!

© 2019-2020 股票配资交流论坛 版权所有

快速回复 返回顶部 返回列表